2 ноября в Лондоне прошёл инвестиционный круглый стол Alatau City Investment Roundtable — с него началось европейское роуд-шоу города. Делегацию возглавил вице-премьер Канат Бозумбаев. По данным Правительства, на встречу пришли представители более 70 компаний, банков и фондов, а по её итогам подписали 9 соглашений с общим инвестиционным потенциалом $1,3 млрд.
Сумма звучит громко, но покупателю жилья полезнее посмотреть, на что именно договорились. Из девяти соглашений три темы касаются повседневной жизни в городе: школы, медицина и инженерные сети.
Школы: британские программы и казахстанский стандарт
Соглашения предусматривают проработку проектов учебных заведений с участием University of Exeter, Brighton College и Repton Group. Отдельно, по сообщению Qazinform от 4 ноября, делегация встретилась с Magdalen College School и обсудила школу международного уровня в Алатау, британские программы и совместную подготовку учителей.
Модель обучения Бозумбаев описал ещё 27 октября: государственный стандарт Казахстана плюс международное наполнение. Для родителей это важная деталь. Если школа будет работать по такой схеме, ребёнок получит казахстанский аттестат и не выпадет из местной системы при переезде или поступлении в вуз страны.
Медицина
Сотрудничество с AstraZeneca и Crescent Meditours касается развития медицинской инфраструктуры, инвестиций и научного обмена. Конкретных объектов — больницы, клиники, адреса — пока не названо.
Сети: деньги на свет, воду и дороги
Для тех, кто уже живёт в Алатау, самая практичная часть поездки прошла без подписей. Делегация обсуждала с британским экспортно-кредитным агентством UK Export Finance финансирование энергетических, транспортных и коммунальных проектов через экспортные кредиты и госгарантии. Переговоры о том же вели с Лондонской фондовой биржей, J.P. Morgan, Brookfield, Société Générale и ЕБРР.
Это напрямую связано с перебоями, о которых мы писали в материале про свет и воду в Gate City: быт в новых кварталах упирается в сети, а не в фасады.
Чего в соглашениях нет
Важно не переоценить новость. «Проработка проектов» — это не стройка. Ни у одной британской школы пока нет участка, срока открытия и стоимости обучения. Где появятся объекты, станет понятнее после мастер-плана: его разрабатывает британская компания Arup, утвердить документ планируют к концу 2027 года.
Бозумбаев также сказал, что город будут строить компактно — инфраструктуру поведут туда, где уже есть точки роста, а работа, дом, школа и больница должны оказаться в шаговой доступности.
Что это значит для покупателя квартиры
- Не переплачивайте за обещание. Если продавец говорит «рядом будет британская школа», попросите документ с адресом участка. Пока его нет ни у кого.
- Смотрите на работающие объекты. Уже открыта школа №20 в Gate City на 1550 мест, в Golden District готовят университет QAIST. Квартал с действующей школой сегодня надёжнее квартала с обещанной.
- Подумайте об аренде. Международная школа — главный вопрос для иностранного специалиста, который переезжает с семьёй. Если такие школы откроются, спрос на аренду семейных квартир вырастет в первую очередь рядом с ними.
- Следите за мастер-планом Arup. Компактное освоение означает, что районы будут развиваться неравномерно. Точки роста из мастер-плана покажут, где инфраструктура появится раньше.
Следующий этап роуд-шоу — встречи в Германии. Мы расскажем, если по британским школам появятся участки и сроки.
Источники: Правительство РК — В Лондоне подписаны 9 соглашений по Alatau City на $1,3 млрд, Qazinform — School with British educational programs may be established in Alatau city, LS — Алатау станет городом международного уровня