6 ноября Правительство подвело итоги европейского роуд-шоу Alatau City. После Лондона, о котором мы писали в материале про британские школы и клиники, делегация во главе с вице-премьером Канатом Бозумбаевым провела переговоры в Берлине и Франкфурте-на-Майне. По данным Правительства, немецкий этап принёс 18 соглашений с инвестиционным потенциалом $715 млн, а всё турне — пакет из 27 коммерческих документов с потенциалом более $2 млрд.
В Лондоне на первый план вышли школы и медицина. В Германии заметнее другое — то, что покупатель квартиры обычно не видит, пока оно не ломается: вода, энергия и деньги на инженерную инфраструктуру.
Берлин: вода, энергия и медицинский центр
В Берлине подписали 11 соглашений. Они касаются промышленного производства, машиностроения, строительства, медицинской инфраструктуры, городской безопасности и беспилотных технологий. С Henkel, SVEVIND Energy, Textima, Немецким энергетическим агентством dena и другими компаниями обсуждали локализацию производств, развитие энергетической и водной инфраструктуры, а также создание многопрофильного медицинского центра.
С советником федерального канцлера Левином Холле говорили о казахстанско-германской инвестиционно-финансовой платформе. Пилотными для неё предложили инфраструктурные и промышленные проекты Alatau City. Отдельной темой встречи с промышленным союзом BDI стали современные строительные технологии и энергоэффективные решения.
Франкфурт: кредит на оборудование
Во Франкфурте прошёл разговор о деньгах. Alatau City Authority и Alatau City Bank подписали соглашения с немецкими финансовыми институтами AKA Bank и KfW — государственным банком развития Германии. Документы предусматривают финансирование инвестиционных проектов и закупку немецкого оборудования.
Там же шли переговоры с производителем насосов WILO, а также с Myron AG, Schneider Group и другими компаниями. Темы — инженерная и сервисная инфраструктура, производство медицинских изделий, токенизация активов.
Почему это важно для жильцов
Этой осенью жители Gate City уже сталкивались с отключениями света и воды. По их словам, кухни в комплексе работают на электричестве, поэтому перебой останавливает и быт. Для новых кварталов надёжность сетей значит не меньше, чем сам дом.
Вода и энергетика прямо названы среди тем немецких переговоров, а соглашения во Франкфурте касаются закупки оборудования. Но связь здесь пока косвенная: в сообщениях не сказано, что деньги пойдут на сети конкретных жилых кварталов. Если такие проекты появятся, это будет самая практичная для жильцов часть турне.
Чего пока нет
Слово «потенциал» в сумме $715 млн стоит читать буквально: речь не о выданных кредитах и не о начатой стройке. В опубликованных сообщениях не названы адрес медицинского центра, параметры водных и энергетических проектов и сроки их запуска. Не сообщается и то, какие именно объекты профинансируют AKA Bank и KfW.
Что это значит для покупателя квартиры
- Спрашивайте про сети, а не про инвесторов. У застройщика уточните, от какой подстанции и водовода питается дом и есть ли резерв мощности. Это важнее любых меморандумов.
- Не платите за «немецкий медцентр рядом». Пока адрес проекта не объявлен, такое обещание в рекламе — повод попросить документ.
- Спрашивайте об энергоэффективности. С BDI обсуждали современные строительные технологии и энергоэффективные решения, но это ещё не требования к новым домам. Уточните у застройщика класс энергоэффективности конкретного дома.
- Ждите конкретики. Мы расскажем, когда у соглашений с KfW появятся названия проектов и сроки.
Источники: Правительство РК — Alatau City завершил европейское роуд-шоу с инвестиционным потенциалом более $2 млрд, Правительство РК — В Берлине подписано 11 соглашений по развитию Alatau City, Alatau City Authority — Alatau City Concludes European Roadshow