11월 6일 카자흐스탄 정부는 Alatau City 유럽 로드쇼의 결과를 발표했습니다. 영국식 학교와 의료 기사에서 다룬 런던 일정에 이어, 카나트 보줌바예프(Kanat Bozumbayev) 부총리가 이끄는 대표단은 베를린과 프랑크푸르트암마인에서 회담을 진행했습니다. 정부에 따르면 독일 일정에서 투자 잠재력 7억 1,500만 달러 규모의 협정 18건이, 로드쇼 전체로는 투자 잠재력 20억 달러 이상의 상업 문서 27건이 나왔습니다.
런던에서는 학교와 의료가 전면에 나섰습니다. 독일에서는 다른 것이 눈에 띄었습니다. 아파트 구매자가 고장 나기 전에는 잘 알아차리지 못하는 부분, 즉 물과 에너지, 그리고 기반 시설을 짓는 데 필요한 자금입니다.
베를린: 수도, 에너지, 의료 센터
베를린에서는 협정 11건이 체결되었습니다. 산업 생산, 기계 제조, 건설, 의료 인프라, 도시 안전, 무인 기술 분야를 포괄합니다. Henkel, SVEVIND Energy, Textima, 독일 에너지청 dena 등의 기업·기관과는 생산 현지화, 에너지·수도 인프라 개발, 종합 의료 센터 설립을 논의했습니다.
독일 연방 총리의 국제경제정책 보좌관 레빈 홀레(Levin Holle)와는 카자흐스탄-독일 투자금융 플랫폼을 논의했고, Alatau City의 인프라·산업 프로젝트를 시범 사업으로 제안했습니다. 독일산업연맹 BDI와의 만남에서는 현대 건설 기술과 에너지 효율 솔루션이 별도 주제로 다뤄졌습니다.
프랑크푸르트: 설비 자금
프랑크푸르트의 주제는 자금이었습니다. Alatau City Authority와 Alatau City Bank는 독일 금융기관 AKA Bank, 그리고 독일 국영 개발은행 KfW와 협정을 체결했습니다. 문서에는 투자 프로젝트 자금 조달과 독일 설비 구매가 포함되어 있습니다.
펌프 제조사 WILO, Myron AG, Schneider Group 등과도 협의가 이루어졌습니다. 주제에는 엔지니어링· 서비스 인프라, 의료기기 생산, 자산 토큰화가 포함되었습니다.
입주민에게 중요한 이유
올가을 Gate City 주민들은 이미 정전과 단수를 겪었습니다. 주민들에 따르면 단지 내 주방은 전기로 운영되기 때문에 정전이 되면 일상생활도 멈춥니다. 새로 조성되는 지역에서는 기반 시설의 안정성이 건물 자체만큼 중요합니다.
수도와 에너지는 독일 회담의 주제로 명시되었고, 프랑크푸르트 협정은 설비 구매와 관련이 있습니다. 하지만 현재로서는 연관성이 간접적입니다. 발표 내용에는 자금이 특정 주거 지역의 기반 시설에 투입된다는 언급이 없습니다. 그런 프로젝트가 나온다면 이번 로드쇼에서 입주민에게 가장 실질적인 부분이 될 것입니다.
아직 없는 것
7억 1,500만 달러의 ’잠재력’이라는 표현은 말 그대로 읽어야 합니다. 이미 실행된 대출도, 이미 시작된 공사도 아닙니다. 공개된 발표에는 의료 센터의 주소, 수도·에너지 프로젝트의 세부 사양과 착수 시기가 나와 있지 않습니다. AKA Bank와 KfW가 어떤 시설에 자금을 댈지도 밝혀지지 않았습니다.
아파트 구매자에게 의미하는 것
- 투자자가 아니라 기반 시설을 물어보세요. 건물에 어느 변전소와 상수도 본관이 연결되어 있는지, 여유 용량이 있는지 개발사에 확인하세요. 어떤 양해각서보다 중요합니다.
- ’근처에 독일 의료 센터’에 웃돈을 내지 마세요. 프로젝트 주소가 발표되기 전까지 광고의 그런 약속은 서류를 요청해야 할 이유입니다.
- 에너지 효율을 물어보세요. BDI와 현대 건설 기술과 에너지 효율 솔루션을 논의했지만, 아직 신축 건물에 대한 요건은 아닙니다. 해당 건물의 에너지 효율 등급을 개발사에 확인하세요.
- 구체적인 내용을 기다리세요. KfW 협정에 프로젝트 이름과 일정이 나오면 다시 전해 드리겠습니다.
출처: 카자흐스탄 정부: Alatau City, 투자 잠재력 20억 달러 이상으로 유럽 로드쇼 종료, 카자흐스탄 정부: 베를린에서 Alatau City 개발 협정 11건 체결, Alatau City Authority: Alatau City Concludes European Roadshow