2026 жылғы 26 қазанда Алатауда Iconic Complex-тің іргетасына алғашқы тас қаланды. Бұл — қаладағы алғашқы зәулім ғимарат және әзірге ресми жарияланған жалғыз тұрғын үй жобасы. Рәсімге Премьер-министрдің орынбасары Қанат Бозымбаев қатысты. Алатаудан пәтер іздеп жүргендер үшін бұл оқиғаның маңызы үлкен: жоба іздестіру мен сынақ қадаларынан нақты құрылысқа көшті.
Не салынады
Үкімет баспасөз қызметінің мәліметінше, кешен биіктігі 272 және 78 метр болатын екі мұнарадан тұрады. Онда кеңселер, тұрғын үй, қонақүй, дүкендер және қоғамдық кеңістіктер орналасады. Инвестиция көлемі 800 млн доллардан асады. Бас мердігер — қытайлық China State Construction Engineering Corporation (CSCEC), сәулеттік тұжырымдаманы америкалық Skidmore, Owings & Merrill (SOM) бюросы әзірледі. Құрылысты 2029 жылдың соңына дейін аяқтау жоспарланған.
Құрылыс салушы бұған дейін екінші мұнараның биіктігін 80 метр деп көрсеткен, үкімет хабарламасында — 78 метр. Айырмашылық аз, бірақ сатылым басталып, ресми жоба құжаттары шыққанда мұндай деректерді тексерген жөн.
Кешеннің құрамы, сәулетшілері мен мердігері туралы толығырақ Iconic Towers бетінде жазғанбыз.
Қауіпсіздік талаптары неге маңызды
Алатау сейсмикалық белсенді өңірде орналасқан, сондықтан болашақ тұрғын үшін биік үйге қатысты басты сұрақ — оның беріктігі. Рәсімде Бозымбаев мерзімдерді, сейсмикалық қауіпсіздік және энергия тиімділігі талаптарын сақтауды бөлек тапсырды. Сонымен қатар қаланың арнайы құқықтық режимі аясында халықаралық сарапшылар қатысатын жоба құжаттамасының тәуелсіз техникалық сараптамасы енгізілді. Зәулім ғимарат сияқты күрделі жобалар жергілікті нормалармен қатар шетелдік тәжірибе бойынша да бағаланады.
Құрылыс алаңының айналасындағы қала
Мұнара бос далада салынып жатқан жоқ. Үкімет дерегі бойынша, 2026 жылдың тоғыз айында Алатаудағы негізгі капиталға салынған инвестиция 1,6 есе өсіп, 70,3 млрд теңгеге жетті. Қатар 28 инфрақұрылымдық жоба жүріп жатыр: «Көкпа-1» қосалқы станциясын қайта жаңарту, сумен жабдықтау нысандары, жол жөндеу. Олар туралы 2026 жылғы 28 инфрақұрылым жобасы мақаласында жаздық. Электр, су және жолсыз тұрғын үй кварталы жұмыс істемейді, сондықтан сатып алушы бұл жұмыстарды мұнараның өзінен кем бақыламауы керек.
Сатып алушыға бұл нені білдіреді
Әзірге сатылым жоқ. Құрылыс салушы Alatau City Development Group баға тізімін жарияламаған және апартаменттерді брондауды ашпаған. Егер сізге делдал арқылы Iconic Complex-тегі пәтерге «алдын ала сату» ұсынылса немесе кепілақы сұралса, сақ болыңыз. Сатып алу шарттарын құрылыс салушының өзі жариялайды.
Көкжиек — үш жыл. Пайдалануға беру 2029 жылдың соңына жоспарланған. Шұңқыр кезеңінде сатып алу әдетте арзанырақ, бірақ мерзім тәуекелі сатып алушыға түседі. Үкімет жобаны ашық бақылауда ұстап отыр, бұл болжамдылықты арттырады, бірақ кепілдік емес.
Аудан іскерлік болады. Iconic Complex — қаланың Алматыға іргелес оңтүстігіндегі іскерлік орталықтың өзегі. Кешен ішіндегі кеңселер мен қонақүй — жаяу жетерлік жерде жұмыс орындары мен қызметтер. Жалға берушіге бұл сұраныстың дәлелі, ал отбасы үшін ауданның мектептері мен емханалары қайда болатынын алдын ала білуге себеп.
Қазір не істеу керек. Құрылыс салушы мен үкіметтің ресми хабарламаларын қадағалап, сандарды салыстырып отырыңыз. Сатылымның басталғанын алғашқылардың бірі болып білгіңіз келсе, кешен бетінде өтінім қалдырыңыз — құрылыс салушы брондауды ашқанда хабарлаймыз.
Дереккөз: ҚР Үкіметі — Алатау қаласында алғашқы зәулім ғимараттың құрылысы басталды.