Iconic Towers

Iconic Towers는 알라타우시의 첫 랜드마크 프로젝트이자, 현재까지 공식 발표된 유일한 주거 개발 사업입니다. 민간 투자 규모는 8억 달러를 넘어섰습니다.

프로젝트 개요

연면적 276,800m² 규모의 복합단지는 다음으로 구성됩니다.

• 56층 타워 — 단지의 최고층부로, 프라임 오피스와 현대식 아파트가 들어섭니다.
• 80m 타워 — 전체가 국제적 수준의 5성급 호텔로 사용됩니다.
• 3층 포디엄 — 타워 하부에 문화 공간과 58,000m² 규모의 쇼핑·엔터테인먼트 센터가 배치됩니다.

설계의 핵심은 ‘수직 도시’ 개념입니다. 수천 명의 주민과 근무자가 하나의 건물 안에서 생활하고 일하되, 주거·업무·호텔 구역은 서로 완전히 분리됩니다.

높이 272m의 Iconic Towers는 알마티주와 카자흐스탄 남부에서 가장 높은 건물이 될 예정으로, 알마티의 에센타이 타워(162m)보다 약 110m 높습니다.

설계

외관 설계에는 영국의 자하 하디드 아키텍츠와 미국의 스키드모어, 오윙스 앤드 메릴 (SOM)이 참여했습니다. 최종적으로 SOM의 ‘산악 경관’ 콘셉트가 채택되었습니다. SOM은 세계 최고층 빌딩인 두바이 부르즈 할리파를 비롯해 뉴욕 원 월드 트레이드 센터, 제다 국립상업은행 타워, 브뤼셀 나토 본부를 설계한 팀입니다. 카자흐스탄에서는 아스타나의 탈란 타워스로 알려져 있습니다.

시공

시공사는 중국건축공정총공사(CSCEC)입니다. 협력은 2025년 9월 토카예프 대통령의 중국 국빈 방문 중에 발표되었습니다. CSCEC는 중국 고층 빌딩의 90%를 시공했으며, 뉴욕 유엔 본부와 베이징 ‘냐오차오’ 경기장을 포함해 100개국 이상에서 랜드마크를 건설했습니다.

이 지역의 지진 활동을 고려해 단지는 가장 엄격한 국제 기준으로 설계됩니다. 여기에는 극한 하중을 견디도록 설계된 중량 철골 구조인 ‘보강 프레임’ 공법이 포함되며, 이는 샌프란시스코 세일즈포스 타워에 적용된 것과 같은 원리입니다.

공사 일정

현장 준비 작업이 본격화되었습니다. 향후 몇 달 안에 지반 조사와 시험 말뚝 시공이 완료되어 2026년 5월부터 본격적인 굴착에 들어갈 수 있게 됩니다. 자문 단계는 여름까지 마무리되고, 설계·예산 문서는 2027년 4월까지 완성될 예정입니다. 준공은 2029년 말로 계획되어 있습니다.

공사는 예산, 리스크 관리, 정부 협의를 담당하는 전담 집행위원회가 감독합니다.

분양

현재 공식적인 아파트 분양이나 가격표는 없습니다. 문의를 남겨 주시면 시행사가 예약을 개시하는 즉시 알려 드리겠습니다.