Iconic Towers

Iconic Towers — первый знаковый проект города Алатау и пока единственный жилой комплекс здесь, о котором объявлено официально. Частные вложения в проект превысили 800 миллионов долларов.

Что это

Общая площадь комплекса — 276,8 тысячи квадратных метров. В его состав входят:

• 56-этажная башня — самая высокая точка комплекса, где разместятся офисы класса А и современные апартаменты;
• 80-метровая башня, полностью отведённая под пятизвёздочный отель международного уровня;
• 3-этажный подиум в основании небоскрёба с культурными пространствами и торгово-развлекательным центром площадью 58 тысяч квадратных метров.

В основу заложена концепция «вертикального города»: тысячи резидентов и сотрудников живут и работают в едином пространстве, при этом жилые, деловые и гостиничные зоны полностью изолированы друг от друга.

При высоте 272 метра Iconic Towers станет самым высоким зданием Алматинского региона и юга Казахстана — почти на 110 метров выше алматинской Esentai Tower (162 метра).

Кто проектировал

Над обликом работали британское бюро Zaha Hadid Architects и американская компания Skidmore, Owings & Merrill. Выбрали концепт-дизайн «Горный пейзаж» от SOM — команды, создавшей самый высокий небоскрёб планеты «Бурдж-Халифа» в Дубае, Всемирный торговый центр 1 в Нью-Йорке, Башню Национального коммерческого банка в Джидде и штаб-квартиру НАТО в Брюсселе. Казахстанцам SOM знакома по многофункциональному комплексу Talan Towers в Астане.

Кто строит

Генеральный подрядчик — China State Construction Engineering Corporation (CSCEC). О партнёрстве объявили в сентябре 2025 года в рамках государственного визита Касым-Жомарта Токаева в Китай. CSCEC построила 90 % китайских небоскрёбов и знаковые объекты более чем в 100 странах, включая штаб-квартиру ООН в Нью-Йорке и пекинский стадион «Птичье гнездо».

С учётом сейсмической активности региона комплекс проектируют по самым жёстким мировым стандартам, включая метод «усиленного каркаса» — мощный стальной скелет, рассчитанный на экстремальные нагрузки. Тот же принцип применён при строительстве Salesforce Tower в Сан-Франциско.

График строительства

Подготовительный этап на площадке вошёл в активную фазу. В ближайшие месяцы завершаются инженерно-геологические изыскания и испытания опытных свай — это позволит приступить к полномасштабной разработке котлована в мае 2026 года. Консультационный этап планируют закрыть к лету, а проектно-сметную документацию подготовить к апрелю 2027 года. Ввод комплекса в эксплуатацию намечен на конец 2029 года.

Контроль за строительством ведёт специально созданный Исполнительный комитет, отвечающий за бюджеты, управление рисками и взаимодействие с государством.

Продажи

Официальных продаж апартаментов и прайс-листа на данный момент нет. Оставьте заявку — сообщим, как только застройщик откроет бронирование.