26 тамызда өткен Қала кеңесінің отырысында билік Алатаудағы қандай жобалардың келіссөз кезеңінен нақты іске асыруға көшкенін хабарлады. Инвестициялық портфель енді жалпы құны шамамен 6,9 миллиард доллар болатын 67 жобаны қамтиды. Оларды іске асыру кезінде 55 мыңға жуық жұмыс орнын құру көзделген. Тұрғын үй нарығы үшін бұл сандардың өсуі ғана емес, құрылыс, инженерлік желілер мен жолдар жөніндегі нақты ақпараттың пайда болуы да маңызды.
Қандай жобалар қозғалды
PepsiCo және Sunny Paper кәсіпорындары белсенді іске асыру кезеңінде. Mars Petcare KZ, Griffin Logopark, «ДанаФлекс» және G-Trans Service өндірістік-логистикалық алаңдарында жұмыстар басталды. Мұндай нысандар тұрғын үй сұранысына уақытша құрылысшылар арқылы емес, тұрақты жұмыс орындары арқылы әсер етуі мүмкін.
Iconic Complex құрылысына дайындық жалғасатыны бөлек расталды. KIND K-Smart Town жобасы аясында 330 гектар аумақты кешенді игеру тұжырымдамасы дайындалған. Оның бас жоспары мен техникалық-экономикалық негіздемесін 2026 жылдың соңына дейін аяқтау жоспарланып отыр. Бұл әзірге дайындық сатысы: ол пәтер сатылымының басталғанын немесе үйді тапсыру мерзімінің бекітілгенін білдірмейді.
Жолдар мен желілердің маңызы
Кеңес 26 инфрақұрылымдық жобаны қарады. Көкпа-1 қосалқы станциясын қайта құру жұмыстары басталды. Сумен жабдықтау және су бұру жобаларының бір бөлігі аяқталуға жақын, қалғандары бойынша мердігерлер белгіленген. Жол бағдарламасында қолданыстағы 61,2 шақырым жолды орташа жөндеу және 15 шақырым жаңа автомобиль жолын салу бар.
Болашақ тұрғын үшін жаңалықтың ең нақты бөлігі осы. Пәтер бағасына үйдің сәулеті ғана әсер етпейді. Электр қуатының тұрақтылығы, су және негізгі магистральдарға шығу мүмкіндігі ауданда тұрудың қолайлылығын және жұмысқа жету уақытын анықтайды. Сондықтан жобалардың жалпы санынан гөрі әр желі мен жол учаскесінің нақты іске қосылуын бақылау маңызды.
Пәтер сатып алушы нені ескеруі керек
Инвестициялық пулдың 53 жобадан 67 жобаға дейін өсуі бизнестің қызығушылығы артып келе жатқанын көрсетеді. Дегенмен бұл портфель дайындық деңгейі әртүрлі бастамалардан тұрады. Сатып алушы басталған құрылысты, құжаттары әзірленіп жатқан жобаны және тек талқылау сатысындағы жоспарды бірдей бағаламауы керек.
Өндірістер мен базалық инфрақұрылымның қатар дамуы — жақсы белгі. Жұмыс орындары тұрғындарды әкеледі, ал жолдар мен инженерлік желілер олардың қалада тұрақтауына жағдай жасайды. Бірақ рұқсат құжаттары, бағалар және сату кестесі шықпайынша нақты пәтердің инвестициялық тартымдылығын бағалауға әлі ерте.
Дереккөз: Қазақстан Республикасы Премьер-Министрінің ресми ақпараттық ресурсы