Алатау қаласының кеңесі арнайы құқықтық режимді іске асыру бойынша негізгі шешімдерді бекітті. Ол жеке конституциялық заңмен енгізілген — бұл Қазақстан үшін аумақты құқықтық қорғаудың сирек кездесетін деңгейі.
Режимге не кіреді
Заңмен бекітілген негізгі элементтер:
- инвесторларды «бір терезе» қағидатымен сүйемелдеу;
- арнайы салықтық және реттеуші режимдер;
- инвестицияларды қорғаудың халықаралық кепілдіктері;
- АХҚО соттарының юрисдикциясы мен халықаралық арбитраж арасында таңдау мүмкіндігі;
- 2050 жылға дейін немесе қаржылық өзін-өзі қамтамасыз етуге жеткенше қала бюджетінен қаражатты республикалық бюджетке алуға тыйым;
- «Digital by default» қағидаты және қаланы Smart City ретінде дамыту;
- цифрлық активтер айналымын реттеу, оның ішінде криптобиржалар мен токенизация;
- Экологиялық кодекстегіден жоғары қоршаған ортаны қорғау талаптары.
Сатып алу кезінде бұл неге маңызды
Қазақстандық сатып алушы үшін құқықтық режим ең алдымен қаланың ақшасыз қалмайтынын білдіреді. 2050 жылға дейін бюджетті алуға тыйым Алатауда жиналған салықтың Алатауда қалып, жолға, мектепке және желілерге жұмсалатынын білдіреді.
Шетелдік сатып алушы үшін басқасы маңызды: АХҚО соттары мен халықаралық арбитраж арасындағы таңдау. АХҚО ағылшын құқығы негізінде жұмыс істейді — бұл Сеулден, Гонконгтен немесе Дубайдан сатып алатын адам үшін меншік дауларының қаупін түбегейлі төмендетеді. Қалаға корей және гонконгтық инвесторлардың келуінің себебі де осы.
Жеке жол — цифрлық активтерді реттеу. Жылжымайтын мүлікті токенизациялау әзірге экзотика, бірақ Алатауда оған құқықтық негіз қаланып қойған.
Бұл нені жоққа шығармайды
Құқықтық режим құрылыстың кесте бойынша жүруіне кепілдік бермейді және бағаларға әсер етпейді. Ол институционалдық тәуекелді азайтады — дамушы нарықтарда әдетте дәл сол үркітеді.
Дереккөз: alatau.city