阿拉套市议会通过了落实特殊法律制度的关键决定。该制度由一部单独的宪法性法律确立 —— 在哈萨克斯坦，这是给予某一地区的罕见法律保护层级。
制度包含什么
法律确立的核心内容：
- 投资者“一站式”服务；
- 特殊税收与监管制度；
- 投资保护的国际担保；
- 可在阿斯塔纳国际金融中心（AIFC）法院管辖与国际仲裁之间选择；
- 在 2050 年前或城市实现财政自给之前，禁止将市财政资金上划至共和国预算；
- “默认数字化”原则，并按智慧城市方向发展；
- 数字资产流通监管，包括加密货币交易所与通证化；
- 高于《环境法典》要求的环保标准。
购房时为何重要
对哈萨克斯坦买家而言，法律制度首先意味着这座城市不会缺钱。2050 年前禁止上划预算，意味 着在阿拉套征收的税款留在阿拉套，用于道路、学校和管网。
对海外买家而言，更重要的是另一点：可在 AIFC 法院与国际仲裁之间选择。AIFC 依据英国 法运作，这实质性降低了从首尔、香港或迪拜购房者面临的产权纠纷风险。韩国和香港投资者进入 这座城市，很大程度上正因如此。
数字资产监管是单独的一项。房地产通证化目前仍属新鲜事物，但阿拉套已为其铺好法律框架。
它不能取代什么
法律制度不保证工程按期推进，也不影响价格。它降低的是制度性风险 —— 而这恰恰是新兴市场 中最常令买家却步的因素。
资料来源：alatau.city